575 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Roberval

575 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Roberval

575 000 $

Prochaine visite libre

1786 Boul. Horace-J.-Beemer, Roberval, G8H 2N2

Bienvenue dans cette maison de prestige qui a reçu un curetage complet de l'intérieur en 2006 par une entreprise professionnelle, utilisant des matériaux de qualité supérieure pour créer une résidence exceptionnelle. Cette maison est un havre de paix, offrant une expérience unique et inoubliable à ses habitants. Suite voir addenda. Russel Dion 418-671-0402

  • Superficie du terrain: 54 136 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1973
RUSSELL DION INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 42'7" Irrégulières

1973

Cote énergétique : 97

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Composite

Détaché

Salle d'eau : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Bain thérapeutique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison est équipée de portes à galandage qui permettent un accès facile et pratique aux chambres et à la salle de bains de l'étage supérieur. La salle de bain moderne est équipée d'une douche en verre et d'une robinetterie à jets multiples pour votre confort. Les armoires de cuisine incorporant des vitraux d'un maitre-verrier boursier et lauréat de plusieurs prix, ainsi que les lustres patrimoniaux aux entrées et une balustrade en bois d'époque, ajoutent une touche artistique unique à cette maison.

La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac Saint-Jean du lever au coucher du soleil. Les planchers de céramique radiant assurent un confort ultime et se marient parfaitement avec le bois. Une terrasse en matériaux composite sans entretien attenante à la verrière est bordée d'une balustrade unique, complétant harmonieusement l'ensemble.

Le grand terrain de 5029,40 m2 offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. Les équipements d'entretien paysager sont disponibles sur demande.

Un immeuble indépendant de 1600 pi2 avec entrée indépendante est constitué de trois parties: un espace fenestré et lumineux pouvant être converti en atelier ou bureau de travail avec entrée indépendante, un garage pouvant accueillir une automobile, un établi de travail et une mezzanine de rangement, une rallonge (non chauffée) pouvant accueillir les équipements d'entretien horticole (tracteur, souffleur, matériaux de remplacement des composantes de la maison, etc.).

Une charmante petite maisonnette agrémente l'espace visuel sur le terrain.

Vous pouvez profiter de tous les avantages de la ville tout en vivant dans un environnement paisible.

Cette maison offre également la possibilité de bi génération ou d'utiliser l'étage inférieur comme appartement locatif, comme Airbnb ou simplement pour recevoir vos invités tout en gardant votre intimité. L'appartement du sous-sol constitue une zone à contrôle indépendant pour le chauffage et la climatisation.L'ameublement complet de l'appartement est disponible sur demande.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Vous tomberez sous le charme de cette maison de prestige et de ses environs uniques.

Suite exclus à négocier sous-sol salon: bibliothèque, système de son (Bang & Olufsen), éléments décoration. Sous-sol bureau: (lit escamotable, bureau et chaise de travail). Sous-sol salle de bains: (sécheuse). Sous-sol Salle à manger: (table travertin et 6 chaises) Sous-sol cuisine: (cuisinière, rétrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 42'7" Irrégulières

1973

Cote énergétique : 97

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Composite

Détaché

Salle d'eau : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Bain thérapeutique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54 136,01 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 1

Porte plus large pour fauteuil roulant , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12'6" Bois Dur
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 9'5" Céramique Chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13'1" Bois Dur
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'10" Bois Dur
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'2" Bois Dur
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'10" Bois Dur
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 12'10" Céramique Chauffante
Solarium 1er niveau/RDC 9'4" X 13'9" Céramique Chauffante
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'5" X 6'6" Céramique
Salle électrique Sous-sol 1 7'9" X 11'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 7'8" Bois Dur
Salon Sous-sol 1 12'2" X 16'2" Bois Dur
Bureau Sous-sol 1 8'2" X 11'11" Bois Dur, lit escamotable
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'11" Bois Dur
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 11' Céramique Chauffante, lav.-séc.
Cuisine Sous-sol 1 8'2" X 11'2" Bois Dur
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'6" X 7'5" Bois Dur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Sys. d'alarme relié à une centrale (feu-intrusion) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, système d'alarme (installé).

Effets personnels du propriétaire. À négocier 1er étage: Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) et autres meubles. Sous-sol: Chambre (lit et 2 tables de chevet). Salon: (causeuse, fauteuil bergère, fauteuil berçant, table de salon) Suite exclus voir addenda.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
1786 Boul. Horace-J.-Beemer, Roberval, G8H 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 24.2%
  • 15.3%
  • 12.3%
  • 14.7%
  • 56.5%
  • 2.6%
  • 18.9%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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